Façade intouchable dans le 5e : le monobloc, solution de repli assumée

Les cas où l'extérieur est fermé dans l'arrondissement

Nous rencontrons régulièrement trois situations. D'abord les immeubles sur rue sans cour exploitable, fréquents dans les voies anciennes autour de la place Maubert et de la rue Galande. Ensuite les copropriétés qui ont voté une interdiction générale des groupes en façade. Enfin les adresses aux abords d'un monument où l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France écarte toute machine visible. Dans ces trois cas, un split classique n'est pas envisageable.

Comment fonctionne un monobloc fixe

Compresseur, ventilateurs et échangeurs cohabitent dans un meuble unique fixé côté logement, contre le mur de façade. L'échange thermique passe par une paire d'orifices circulaires, grands comme une soucoupe, qui aspirent puis expulsent l'air. Dehors, on n'aperçoit que deux grilles rondes, peintes au besoin dans la couleur de la façade. Beaucoup de références savent en plus produire de la chaleur.

Silence relatif, puissance bornée : les concessions du monobloc

• L'acoustique : le moteur tourne à deux mètres de vous, on l'entend davantage qu'une unité murale classique. Si un rien vous réveille, mieux vaut le réserver au séjour.
• La capacité : parfaite pour 15 ou 20 m², vite dépassée dans un double séjour plein sud.
• Les percements : deux trous dans un mur en pierre, qui peuvent eux-mêmes demander une autorisation lorsqu'ils modifient l'aspect de la façade.

Malgré ces limites, c'est souvent le seul moyen de rafraîchir un bureau ou une chambre d'étudiant dans un immeuble protégé.

Chambre d'étudiant, bureau, cabinet : où le monobloc tient ses promesses

Le monobloc rend les meilleurs services dans une pièce unique de taille raisonnable, occupée surtout le jour : un bureau à domicile, un petit cabinet de consultation, une pièce de travail donnant sur cour. Dans une chambre, il reste envisageable avec un modèle doté d'un mode nuit, placé à distance du lit. Pour un grand séjour exposé au couchant sur le boulevard Saint-Germain, en revanche, sa puissance sera vite dépassée.

Percer la pierre pour un monobloc : précautions

Dans un mur de pierre épais, le percement demande un carottage précis et un fourreau pour protéger le passage. Sur cour, personne ne remarque les bouches ; sur rue, on les cale sous un appui ou dans l'axe d'une ligne déjà présente de la façade. Deux positions reviennent : au pied du mur sous la fenêtre, ou tout en haut, juste sous le linteau. Il a besoin d'un entretien régulier comme les autres, que nous pouvons assurer dans le cadre d'un contrat d'entretien.

Combles, terrasse cachée, cour : vérifier avant d'opter pour le monobloc

Un grenier aéré, un toit que personne ne voit, un réduit en fond de cour : on écarte d'abord ces options pour une machine classique avant de proposer le monobloc. Un groupe unique pour plusieurs pièces passe parfois là où plusieurs machines seraient refusées. Quant aux appareils sur roulettes avec leur tuyau passé par la fenêtre, ils rendent service pendant une vague de chaleur, sans plus : bruyants, ils obligent à garder un battant ouvert. Le monobloc fixe démarre à 1 890 € TTC posé.